Especialidades de ejecución directa · Valencia y Comunidad Valenciana

Oficios de estructura, cubierta y obra nueva.

Ejecutamos con personal propio en plantilla las cinco disciplinas críticas de la edificación residencial en Valencia: desde el apeo y hormigonado de forjados hasta la cobertura cerámica y la entrega con garantía escrita LOE.

Estructuras y forjados en Valencia · ReformasNait
01Acero S275 · Bovedillas OMEGA UNE-EN 15037

Estructuras y forjados.

Refuerzo y sustitución de forjados en Valencia: bovedillas OMEGA UNE-EN 15037, acero S275 y hormigón HA-25.

  • Apeos telescópicos, sopandas y pilares metálicos con crucetas de cortante
  • Forjados unidireccionales, zunchos perimetrales y mallazo de reparto
  • Encofrado a medida de escaleras y muros de contención en hormigón armado
Referencia orientativa 2026120 – 250 €/ml (refuerzo) · 140 – 240 €/m² (forjado nuevo)
Marco normativoCódigo Estructural (RD 470/2021) · CTE DB-SE · UNE-EN 15037-2:2009
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Cubiertas de madera y teja en Valencia · ReformasNait
02Caliplac · Danosa XPS · Teja La Escandella

Cubiertas de madera y teja.

Rehabilitación de tejados en Valencia: madera laminada GL24h, paneles Caliplac, Danosa XPS y teja La Escandella.

  • Estructuras de abeto laminado izadas con grúa y pórticos mixtos acero-madera
  • Aislamiento termoacústico continuo con paneles Caliplac y Danosa Danopren XPS
  • Impermeabilización transpirable, limahoyas y teja cerámica curva La Escandella
Referencia orientativa 202645 – 85 €/m² (retejado) · 90 – 180 €/m² (cubierta estructural aislada)
Marco normativoCTE DB-HE 1 · CTE DB-HS 1 · UNE-EN 13164 (XPS) · UNE-EN 1304 (Teja)
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Obra nueva unifamiliar en Valencia · ReformasNait
03Cimentación · Hormigón HA-25 · Ladrillo perforado

Obra nueva unifamiliar.

Construcción de chalets de obra nueva en Valencia: cimentación, sótano estanco, estructura HA-25 y cubierta.

  • Cimentación, muros de sótano con impermeabilización bituminosa y drenaje nodular
  • Forjados de hormigón armado, porches en voladizo y cerramientos de ladrillo perforado
  • Dirección de ejecución a pie de obra con presupuesto cerrado por partidas
Referencia orientativa 20261.300 – 1.800 €/m² (obra completa) · 160 – 230 €/m² (estructura HA-25)
Marco normativoCódigo Estructural (RD 470/2021) · CTE DB-HE 0/1 · CTE DB-HS 1 · Sistemas STEN
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Fachadas históricas en Valencia · ReformasNait
04Mortero mineral · Forja · Sillería natural

Fachadas históricas.

Rehabilitación de fachadas e IEEV.CV en Valencia: andamiaje normativo, mortero mineral transpirable y forja.

  • Montaje de andamio tubular normativo con protección integral de balcones y vía pública
  • Saneado de revocos desprendidos y aplicación de estucos minerales transpirables
  • Restauración de barandillas de hierro forjado, carpinterías y zócalos de piedra
Referencia orientativa 202655 – 115 €/m² (mortero mineral y forja) · 70 – 125 €/m² (sistema SATE)
Marco normativoIEEV.CV Generalitat Valenciana · Normativa Patrimonial · CTE DB-HS 1 y DB-HE 1
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Rehabilitación integral en Valencia · ReformasNait
05Coordinación única · 15 años de experiencia

Rehabilitación integral.

Rehabilitación integral de edificios y viviendas en Valencia: estructura, cubierta, fachada e instalaciones.

  • Un único equipo técnico desde el apeo inicial hasta el remate final de cubierta
  • Certificaciones fotográficas semanales de obra oculta, armaduras y aislamientos
  • Plazo de entrega fijado por contrato y garantía escrita en estructura e impermeabilización
Referencia orientativa 2026850 – 1.250 €/m² (interior) · 1.100 – 1.650 €/m² (con estructura y cubierta)
Marco normativoCTE Integral (DB-SE, DB-HE, DB-HS, DB-HR) · Código Estructural · LOE 38/1999
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Cuaderno técnico de costes y normativa en Valencia.

Consulta nuestras guías actualizadas a 2026 con precios por metro cuadrado, subvenciones de rehabilitación e IEEV.CV en Valencia y claves para auditar presupuestos de obra.

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