Rehabilitación integral de edificios y viviendas en Valencia: estructura, cubierta, fachada e instalaciones.
Sistema habitual: Coordinación única · 15 años de experiencia
Cuando un edificio entre medianeras, una casa de pueblo o una vivienda unifamiliar en Valencia requiere intervenir simultáneamente en su estructura, su cubierta, su envolvente térmica y sus instalaciones interiores, fragmentar la obra entre distintos contratistas dispara los plazos y diluye las garantías.
En ReformasNait asumimos la rehabilitación integral como contratista único con personal propio en plantilla: ejecutamos primero los apeos, pilares S275 y forjados OMEGA, cerramos e impermeabilizamos la cubierta con paneles Caliplac o Danosa XPS y teja La Escandella, restauramos la fachada y completamos las instalaciones, aerotermia y acabados interiores bajo un único presupuesto cerrado por partidas.
Un único equipo técnico desde el apeo inicial hasta el remate final de cubierta
Certificaciones fotográficas semanales de obra oculta, armaduras y aislamientos
Plazo de entrega fijado por contrato y garantía escrita en estructura e impermeabilización
Cada intervención de rehabilitación integral en Valencia sigue cuatro hitos de control supervisados presencialmente por nuestro jefe de obra.
Inspeccionamos estructura, cubierta e instalaciones en Valencia en 48 horas y entregamos un estado de mediciones desglosado con precio unitario fijo y calendario de hitos.
Ejecutamos apeos telescópicos, refuerzos de acero S275JR, nuevos paños de forjado OMEGA UNE-EN 15037 y núcleos de escalera encofrados in situ.
Aislamos e impermeabilizamos el tejado y saneamos la fachada para garantizar un inmueble 100 % estanco y energéticamente eficiente antes de los oficios interiores.
Tendemos nuevas redes de electricidad, fontanería y climatización, ejecutamos trasdosados y acabados, y entregamos el dossier fotográfico de obra oculta con garantía LOE.
Obra real documentada · 01 · Valencia · Centro histórico
Sustitución integral de forjados, pilares metálicos S275 con crucetas de cortante, escalera encofrada in situ y cubierta mixta de acero, madera y teja curva.
Respuestas técnicas directas con precios orientativos de 2026 y requisitos normativos en Valencia.
En 2026, una reforma integral interior con renovación total de instalaciones y acabados se sitúa entre 850 y 1.250 €/m². Si la rehabilitación integral incluye consolidación de estructura (forjados y vigas S275), cubierta nueva y fachada, el rango oscila entre 1.100 y 1.650 €/m².
Trabajamos mediante certificaciones de avance real: un acopio inicial del 20–30 % a la firma del acta de replanteo para materiales estructurales, y pagos parciales vinculados a fases terminadas y documentadas fotográficamente hasta la recepción final.
Firmamos por contrato los plazos de garantía de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE): 10 años en elementos estructurales, 3 años en estanqueidad de cubiertas, fachadas e instalaciones, y 1 año en acabados de terminación.
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