Construcción de chalets de obra nueva en Valencia: cimentación, sótano estanco, estructura HA-25 y cubierta.
Sistema habitual: Cimentación · Hormigón HA-25 · Ladrillo perforado
Construimos viviendas unifamiliares y chalets de obra nueva en Valencia y en toda la Comunidad Valenciana. A diferencia de promotoras intermediarias que subcontratan la estructura a terceros, ejecutamos la cimentación, el sótano, los forjados de hormigón armado HA-25 y los cerramientos con nuestra propia plantilla.
Cuidamos especialmente los puntos ocultos que determinan la vida útil de un chalet: impermeabilización bituminosa más lámina drenante nodular y tubo perimetral en muros de sótano, armado riguroso B500S en porches en voladizo y losas inclinadas de cubierta con protecciones colectivas STEN, y cerramientos de ladrillo cerámico perforado acústico con aislamiento continuo.
Cimentación, muros de sótano con impermeabilización bituminosa y drenaje nodular
Forjados de hormigón armado, porches en voladizo y cerramientos de ladrillo perforado
Dirección de ejecución a pie de obra con presupuesto cerrado por partidas
Cada intervención de obra nueva unifamiliar en Valencia sigue cuatro hitos de control supervisados presencialmente por nuestro jefe de obra.
Replanteamos la parcela según el estudio geotécnico, ejecutamos zapatas o losa de cimentación y levantamos muros de sótano con impermeabilización bituminosa y drenaje nodular.
Encoframos pilares, vigas, losas en voladizo y forjados unidireccionales o reticulares con acero B500S, sistemas de seguridad perimetral STEN y vertido bombeado.
Ejecutamos la fábrica de ladrillo perforado acústico con cargaderos metálicos, el aislamiento térmico continuo de envolvente y la cubierta estanca.
Completamos aerotermia con suelo radiante, carpinterías de altas prestaciones y acabados interiores, entregando la documentación para la Licencia de Primera Ocupación.
Obra real documentada · 02 · Comunidad Valenciana · Área Metropolitana
Ejecución completa desde cimentación y muro de sótano impermeabilizado hasta porche en voladizo de hormigón armado, cerramiento de ladrillo perforado y cubierta inclinada.
Respuestas técnicas directas con precios orientativos de 2026 y requisitos normativos en Valencia.
En 2026, la ejecución por contrata de una vivienda unifamiliar de calidad media-alta con estructura de hormigón armado HA-25 en Valencia oscila entre 1.300 y 1.800 €/m² construido (más el 10 % de IVA reducido de autopromoción, licencias y honorarios técnicos).
Sí. Muchos arquitectos y autopromotores nos contratan específicamente para ejecutar el paquete completo de movimiento de tierras, cimentación, sótano impermeabilizado, estructura de hormigón HA-25, cerramiento y cubierta, o bien la vivienda completa llave en mano.
Actuamos por el exterior del muro de hormigón antes de rellenar las tierras: aplicamos imprimación e impermeabilización bituminosa continua, lámina drenante nodular con geotextil y drenaje perimetral en la cota de cimentación conforme al CTE DB-HS 1.
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